Lilo: Deze startup verkoopt droomappartementen voor weinig geld

Iedereen die minimaal zes cijfers in Lilo investeert, kan om de beurt met anderen in appartementen wonen. Het model is populair bij oprichters, er zijn veel concurrenten.

Met Lilo kun je aandelen van eigendommen verzamelen alsof het NFT's of sneakers zijn.  Het werd onder meer opgericht door de Duitser Christopher Lass, die op 17-jarige leeftijd zijn eerste geld verdiende op internet

Met Lilo kun je aandelen van eigendommen verzamelen alsof het NFT’s of sneakers zijn. Het werd onder meer opgericht door de Duitser Christopher Lass, die op 17-jarige leeftijd zijn eerste geld verdiende op internet
Gebruik

Slimme oprichters zijn goed, complementaire teams zijn beter. Deze beleggerswijsheid leidt het geld meestal in de vroege bedrijfsfase naar waar het oprichtende team vanaf het begin over alle belangrijke vaardigheden beschikt. Net als Gebruik. De proptech-startup is gestart door financiële en vastgoedexpert Emily Chan en techneut Christopher Lass. Ze hebben onlangs drie miljoen euro van investeerders zoals 468 Capital – slechts drie maanden na de oprichting in april.

Met Lilo laten ze hoogverdieners investeren in onroerend goed in Europese hoofdsteden en wonen daar om de beurt een aantal weken. Naast de mogelijkheid om in het pand te wonen, hopen klanten op een waardestijging. Om deel te kunnen nemen, moeten ze een achtste van de aankoopprijs van het object betalen. Dat is zo’n 125.000 tot 500.000 euro. Daar komen nog kosten bij, zoals belastingen en onderhoud. “Het helpt als klanten alles met hun eigen kapitaal kunnen doen”, zegt oprichter Lass in een interview met Gründerszene. Dit betekent dat degenen die nu al rijk zijn een duidelijk voordeel hebben.

Naast Christopher Lass (links), maakt Emily Chan (rechts) deel uit van het oprichtende team.  De expert op het gebied van financiën en onroerend goed werkte voor de VN en vervolgens bij Goldman Sachs en Apollo Global Management

Naast Christopher Lass (links), maakt Emily Chan (rechts) deel uit van het oprichtende team. De expert op het gebied van financiën en onroerend goed werkte voor de VN en vervolgens bij Goldman Sachs en Apollo Global Management
Gebruik

Het businessmodel heet mede-eigendom en heeft een Amerikaans rolmodel in de startup Pacaso. Het Amerikaanse bedrijf opereert internationaal en werkt onder meer samen met de Santander Bank in Spanje. “Ook gaan we onze klanten financieringsmogelijkheden bieden, bijvoorbeeld via banken”, zegt Lass.

Naast de miljard dollar Pacaso tal van startups, ook in Duitsland, strijden om de eerste plaats, of willen net als Lilo geld verdienen in de niche. Zo richt de startup van Chan en Lass zich in eerste instantie op metropolen, terwijl andere concurrenten klanten proberen te lokken met traditionele vakantiebestemmingen zoals Sylt of Zuid-Frankrijk.

Concurrenten als Pacaso en Lilo vertrouwen op mede-eigendom

Lilo richt zich daarmee op een doelgroep “die het op een gegeven moment gewoon gaat vervelen om zes weken in een grote villa op het Franse platteland te zitten”, zegt Lass. “Persoonlijk vind ik het bijvoorbeeld spannender in Barcelona, ​​waar ik ook kan wonen en werken.”

Volgens de oprichter is Myne de grootste concurrent van Lilo in dit land, ze hebben hem pas in juni van dit jaar gekregen 24 miljoen euro van investeerders. Het portfolio van de Berliners omvat villa’s op Mallorca, strandhuizen in Kaapstad, maar ook vakantieappartementen in de omgeving van Berlijn. Andere sterke concurrenten zijn: Kocomo uit Mexicowaarin Picus Capital is geïnvesteerd, August uit Groot-Brittannië en Everomes uit Beieren van Quandoo-oprichter Ronny Lange en Villacircle uit Düsseldorf.

De oprichters werken momenteel nog op afstand

Volgens Lass zijn er wereldwijd zo’n 15 spelers op de markt. De oprichter en tech-expert is Duits, maar de startup en de tweede oprichter zijn gevestigd in Londen. Daar komt het hoofdkantoor, maar teamleden kunnen ook hybride werken. Volgens Lass komen er waarschijnlijk ook kantoren in Berlijn of München. Hij zal de komende maanden naar het VK verhuizen zodra het visum het toelaat. Tot nu toe werken de oprichters op afstand, maar ontmoeten elkaar regelmatig.

Chan en Lass ontmoetten elkaar in februari van dit jaar nadat ze aan elkaar waren voorgesteld door huidige investeerders, aldus de oprichter. De beslissing voor het bedrijf werd in maart genomen en de oprichting vond plaats in april.

lees ook

Maar waarom is een techneut geïnteresseerd in iets dat van buitenaf gezien weinig technische uitdagingen biedt? “Hoewel het niet overduidelijk is met het bedrijfsmodel, zijn er enkele technische uitdagingen om de status-quo in deze traditionele industrie uit te dagen,” zei Lass. “De eindconsument-app is niet zo complex als bijvoorbeeld digitale onboarding: hoe voldoe ik aan alle wettelijke richtlijnen en bied ik tegelijkertijd een goede gebruikerservaring?”

Er is ook actieve sourcing van onroerend goed: “Hier moeten we het beste onroerend goed en snellere beslissingen, bijvoorbeeld voor een vastgoedwaardering, krijgen dan de gevestigde spelers”, zegt Lass. Daarnaast zal er een matching plaatsvinden die de beste panden overbrengt naar een pool van geïnteresseerde partijen.

Oprichter van Lilo verdiende als student geld met zijn eigen website

Christopher Lass programmeert al sinds school. Voordat hij afstudeerde van de middelbare school, begon hij als 17-jarige tiener de grappensite gefaellt.me. Volgens Lass groeide het heel snel, met 400 procent per dag in de eerste week, tot meer dan 700.000 views per dag. “Ik verdiende geld met de site met Google Adsense, wat genoeg was voor mijn eerste gebruikte auto”, zegt de oprichter. Na twee tot drie maanden waren er nog 30 sites met hetzelfde concept, toen stortte het verkeer in.

Daarnaast lanceerden Lass en drie techneuten in 2015 de party-app Bimble die op basis van het bewegingspatroon het alcoholgebruik van de smartphonebezitter kon afleiden. “Ik heb veel geleerd over mijn sterke en zwakke punten. Bijvoorbeeld dat ik heel goed ben in het bouwen van producten, maar dat anderen beter zijn in marketing dan ik.” De start-up ontving een investering van het drankenbedrijf Diageo.

lees ook

Tegelijkertijd werkte Lass als softwareontwikkelaar voor de AI-startup Konux, deed zijn master aan de Technische Universiteit van München, bracht een paar maanden door op Stanford en is sinds 2020 IT-manager bij Passcon. Hij wilde eigenlijk om na het behalen van zijn master in de VS te blijven “om een ​​startup te stichten of om zich in een vroeg stadium bij een startup aan te sluiten. Corona gooide toen roet in het eten en ik ging terug naar Duitsland”, zei Lass. Nu is hij weer de oprichter met Lilo.

Vastgoedaandelen als verzamelobjecten zoals sneakers

Met de vastgoedmarkt, die in rep en roer is door rente en inflatie, hebben Lass en Chan geen makkelijk project gekozen. Maar de crisis biedt ook kansen, zegt de oprichter. “Er is meer realiteit teruggekomen door de aandelen- en cryptowaardes die zijn gecrasht. Mensen steken hun geld nu terug in solide beleggingen en niet in ETF’s met hefboomwerking”, zegt Lass.

Lilo noemt haar eigen aanpak ‘Investeren en beleven’ omdat het om meer gaat dan alleen beleggen. Lass heeft het over het ‘inbaar’ maken van vastgoedaandelen. Zoals het verzamelen van NFT’s of sneakers. Dat klinkt ongebruikelijk, maar alleen al het aantal concurrenten en financieringsbedragen laat zien dat hier een grote markt is.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*